1月13日，记者从成都市规划和天然资源局官网获悉，《成都市城市更新规划（2023~2035）（征求定见稿）》现面向社会公开征求定见 。
成都市更新对象蕴含老旧居住区、低效工业仓储区、低效商服区、其他低效区四大类，规划期限为2023~2035年，近期到2030年 。
老旧居住区、低效工业仓储区等区域将进行城市更新
凭据《规划》，成都市四大类更新对象可进一步细分为老旧幼区、危房、城中村（居住用地）、园区内低效工业仓储用地、园区表低效工业仓储用地、城中村（工业仓储用地）、老旧商品市场、低效楼宇商场、城中村（商服用地）、低效公共空间、老旧公共设施等11幼类 。
关于老旧居住区，《规划》提出，将有针对性地确定居民最必要刷新构筑的各类设施，两全推动老旧幼区更新刷新;对于城中村（居住用地），将综合整治区域交通、基础设施、公共空间、补充便民服务设施 。
关于低效工业仓储区，《规划》提出，对于园区内低效工业仓储用地，将结合“立园满园”行动，在保証一级工业区块线内工业用地总量不减的前提下提升低效工业用地使用效能，萦绕产业建圈强链，加强主导产业靶向招引，推动企业满园 。 对于园区表低效工业仓储用地，将积极推动一批闲置停产的低效用地职能转换，优先补齐片区公服缺口，激励发展新产业、新业态、新贸易;疏导一批切合园区准入要求的企业，入园提质增效 。
关于低效商服区，《规划》提出，激励传统商场以履历化、数字化、特色化为导向，萦绕业态品牌调整、空间品质提升、运营模式创新、交通组织优化等内容进行升级刷新 。 对于老旧商品市场，将凭据市商务局商品市场疏解关关清单，采取疏解关关、提档升级、规范整治等方式，分类推动老旧商品市场刷新 。
关于其他低效区，《规划》提出，对于低效公共空间，将提升蓝绿空间、幼微空间环境质量;推动桥下空间、街旁空间、地下空间、基础设施周边空间、屋顶空间、滨河空间及短期暂不开发的7类城市渣滓空间更新激活，打造职能融合的“金角银边” 。 此表，还将推动老旧公服设施更新提质，推动老旧市政设施更新刷新 。
中心城区14个沉点区域拟纳入城市更新规划
《规划》还提出，将沉点更新规划单元集中成片的区域划定为沉点区域，中心城区共确定14个沉点区域，蕴含天府文化公园、华西坝片区、升平寺片区、武侯新城中心、武青接壤地域、八里庄-二仙桥片区、蓉北商圈、龙泉经开区、东升老城中心、泥巴沱片区、浩旺新城片区、川化片区、洪河片区、望丛天府文化片区 。
《规划》提出了近期更新打算，优先将有潜力、有价值、有意愿的更新单元及项目纳入近期更新打算 。 近期推动更新规划单元刷新78个、老旧院落刷新630个、城中村刷新67个、低效工业仓储片区刷新40个、低效商服片区刷新13个、其他低效区刷新6个 。
成都商报-红星新闻记者 彭惊
