天津市以精密化治理支持城市更新项目有序推动 <br>求新求变开释“大能量”

从旧日的工业“锈”带到如今的产业“秀”带，从“跑冒滴漏”的老旧幼区到幸福新家园，从“搁浅”多年的闲置资产到城市新地标……2024年，随着中心城区更新提升行动工作持续深刻推动，天津以项目建设为载体，求新求变开释“大能量”，城市品质不休提升。

龙年春节前夕，习近平总书记视察天津时指出，“要对峙走内涵式发展路子，创新城市治理，加强韧性安全城市建设，积极执行城市更新行动，加强发展潜力、优化发展空间，推动城市业态、职能、品质不休提升。”

服膺殷殷嘱托，不负切切进展。一年来，天津城市更新实际蹊径愈发清澈：惠民生、补短板、谋发展。截至目前，我市累计鉴定招标超过29个城市更新项目，19个项目纳入城中村刷新打算，建成盛开新梅江公园北段以及柳林公园二期……城视装颜值”“内涵”双提升，苍生身边的“幼确幸”越来越多，天津正奋力谱写新时期人民城市建设新篇章。

工业遗存创新求变?产业与城视装双向奔赴”

走进天美艺术街区，浓密的艺术气味扑面而来，这座拔除的老旧厂房，如今已成为艺术家们的创作乐园。红砖墙、铁艺窗、涂鸦壁画，每一处都泄漏着时尚与复古的融合。

“在进行的版画展、艺术市集，让这里年味儿‘飙升’，满满的福字墙更是春风得意，各类年味儿十足的文创产品精彩又好看，我不由得买了一些带回家。”元旦假期，家住河北区的市民王女士收成满满。

作为天津城市更新行动中的一大亮点，天美艺术街区项目展示区盛开一年来，已吸引20余万人次参观观光。天美艺术街区项目掌管人方柏入说：“项目主题区正加紧建设，预计今年6月开业，它把校园和文化贸易街区以及艺术充分结合在一路，是天津美术学院与河北区合作推动处所发展的沉要体现。”

搭乘时期的“列车”，唤醒“沉睡”的价值，前身为天津美术印刷厂旧厂区的天津数字出版产业园，“老树”同样绽开“新花”。

“在园区盘活的过程中，我们萦绕智慧教育、游戏电竞、网络文学、数字版权四大板块布局。”天津出版传媒集团副总编纂、天津教育出版社社长黄沛介绍，2024年，园区产业集聚效应陆续显露，已吸引全球最大的游戏引擎公司Unity中国、教育数字化龙头企业辽宁向日葵科技、驰名网络文学作者“唐家三少”工作室等36家企业入驻园区。“园区的服务配套区域也在进一步美满，将来将有更多企业入驻园区。”黄沛满怀信念地说。

拥抱新变动、打造新产业、出现新业态，这是一场以工业遗存“求变”为主题的城市更新。

岁末岁首，好新闻相继传来：天津第一机床总厂城市更新项目起步区——“津一·PARK”面向公家盛开，首批实现建理的9栋保留厂房投入使用；天津一冷城市更新项目启动，将打造集多元职能于一体的音乐时尚创意街区，让“冷资源”开释“热效应”；总投资2.32亿元的全球磁卡产业园提升刷新项目开工，集零碳试验田与履历式贸易为一体，预计年底前全园盛开……

时光流转，产业更迭，当老牌工业城市命运的“齿轮”沉启，一幢幢老厂房也实现了汗青使命，承担起新的使命。城市更新的过程中，天津通过“腾笼换鸟”“退二进三”等方式，推动传统产业结构优化升级，为城市发展注入了新的动能。

老旧幼区逆龄“蜕变”?从“忧居”到“优居”的幸福密码

2024年的天津，中心城区更新提升行动如统一场深刻的城市刷新，让无数居民的生涯品质得到了质的飞跃。老旧幼区的逆龄“蜕变”，成为一路亮丽景致线，这些变动，不仅体此刻表在的“颜值”提升，更在于内涵“气质”的沉塑。

平平无奇的幼区表墙，摇身一造成了彩绘墙；杂草丛生的社区广场被翻新成活动器械、游乐设施俱全的“海绵花圃”。日前，天津首批沉点城市更新项目之一的西营门城市更新项目杰出亮相。

“这里以前脏乱差，刷新后环境变美了，设施也美满了。」佚带着3岁表孙在南开区沱江里社区花圃打秋千的居民梁阿姨感伤地说，“我们此刻每天都能在这里缓步、健身、谈天，生涯出格幸福。”

中交二公局西营门城市更新项目项目经理段超通知记者：“我们将闲置餐馆刷新为社区适老中心，设置了多职能活动室、医治室、欢迎室、照料间，同时，对闲置活动场馆进行构筑立面提升、内部装建，刷新成为社区幼儿一时托管中心。”此表，项目还注沉产城融合，将打造20万平方米的智能造作产业园区、27万平方米住宅项目、8万平方米的地铁上盖贸易综合体项目以及体育公园等新模式、新业态。

在城市的另一端，河北区靖江东里是一个占有40来年楼龄的老旧幼区，也是金钟河大街南侧片区首个实现提升刷新的样板幼区。随着城市更新项主张推动，这里迎来了天翻地覆的变动。

70多岁的徐铁志在这里住了大半辈子，用他自己的话说，是看着幼区一点点变“老”。路面坑洼不平、墙皮老化脱落、下水路梗塞，这些“顽疾”曾是社区难以言说的痛，如今，停车位优化了、充电桩安好了、路面沉新铺装了，城视装洼地”旧貌换新颜。

“我如同也随着它一路变‘年轻’了，由旧车棚刷新的社区书吧和食堂焕然一新，每天在家门口就能吃到实惠适口的饭菜，还能在书吧里免费看书，生涯真是太惬意了。”2024年，该片区又有8个幼区陆续启动提升刷新，提到此刻“触手可及”的幸福生涯，徐铁志和居民们击节称赏。

悠悠万事，民生为大。苍生冷暖，枝叶关情。一项工程，牵系千万苍生的“幸福账单”。2024年，我市3万余套城市危旧房屋执行刷新、为老旧房屋加装电梯76部、执行5000户“冬病夏治”户内刷新、新建提升50个口袋公园、打造10个高质量“一刻钟便民生涯圈”、建成6个尺度化菜市场……天津正以“微更新”“微升级”“微刷新”为抓手，让苍生幸福赣装成色”更足。

“时期符号”蝶变焕新?以文为魂沉塑城市新地标

一代人有一代人的城市影象。

在天津的中心城区，有一群老构筑见证了天津的沧桑巨变，也承载了无数天津人的感情与影象。如今，这些“时期符号」佚在经历着一场场蝶变焕新，以全新的形貌沉新焕发荣耀。

缓步在河西区柳林路海河之畔，一处古色古香的中式构筑群掩映在树丛之中，闲置已近20年的天津市总工会第二工人疗养院（以下简称“二疗”），作为海河柳林设计之都城市更新项主张沉要组成部门——创意之城产业运营服务中心，于2024年落成亮相，并陆续投入使用。

“二疗”始建于1956年，从前一向是工人的疗养休息之所。“本着‘在�；ぶ蟹⒄�，在发展中�；ぁ淖荚�，我们专门对门窗的复原配色问题进行了屡次尝试，最终经过8次现场调试，才出现出如今这种既显年代感又很天然的绿色。”天津柳林街区城市更新产业运营有限公司副总经理程建通介绍。

老构筑焕新，新的不仅是表表，更在于内核。“二疗”的盘活可谓海河柳林设计之都城市更新项主张一个缩影。经过“蜕变”新生的“二疗”，将充分阐扬其“助力产业集聚”的职能，设置柳林区域产业IP，构建产业辐射带头格局，为区域内其他项主张盘活提供借鉴意思和示范引领作用，助力柳林区域提质升级，更好更快地向“新”起航。

逾越了一个世纪风雨的天津劝业场，历经了百年沧桑巨变。2024年10月，国度文物局2024年沉点文物构筑�；ぷ暄惺痉断钅俊疤旖蛉耙党〈舐ケ；そɡ砉こ獭关狡舳�。凭据规划，劝业场老厦将被打造成“汗青博物馆”，用以保留宝贵的汗青影象；新厦将通过内部精密化设计，充分展示津派文化及现代社会的活力与繁华。

“新劝业场将引进四成以上文化类业态，蕴含定造化文化履历、现代文化演艺业态、数字科技场景等，为市民提供丰硕多彩的文化履历。”据津融集团掌管人介绍，劝业场在盘活利用过程中，把文化传承与创新置于主题职位，将成为汗青与现代融合的贸易新地标，预计年底建成投用，届时将沉现“最潮社交场”的汗青景象。

“2024年，我们聚焦盘活存量、做优增量、提升质量，注沉挖掘汗青文化资源、工业遗存、风貌构筑、闲置空间等存量资源价值，萦绕盘活存量、盘而有效积极索求，利用‘沉睡’资源打造停车场、产业园区、贸易楼宇等，补齐民生短板，推动城市职能、品质不休提升。2025年，我们将持续深入大城细管、大城智管、大城多管，经营好指标工作、工作思路、沉大行动、沉点项目等，确保今年工作形成优良开局。”市住房城乡建设委党委书记、主任蔺雪峰暗示。

DG视讯

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