中新社北京1月22日电(记者 庞无忌) 贝壳钻研院22日颁布的一份汇报显示，2024年开年，部门二、三线城市持续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时期” 。
当日颁布的数据显示，中国贷款市场报价利率(LPR)已陆续5个月不变，其中，房贷利率参考的5年期以上LPR已陆续7个月未做调整 。不外，各地主流房贷利率仍在逐步下调 。
贝壳钻研院监测显示，2024年1月中国百城首套主流房贷利率均匀为3.84%，较上月降低2个基点；二套主流房贷利率均匀为4.41%，与上月吃旖 。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期别离回落26个和50个基点 。
二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时期” 。据该机构统计，2024年1月一线城市首、二套房贷利率别离为4.13%、4.54%，均与上月吃旖；二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%，三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%；二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平 。
贝壳钻研院指出，2024年1月，有9个城市首套房贷利率降落，重要为二线和三、四线城市，降落幅度在5个至30个基点之间 。其中，嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率降落30个基点，东莞、佛山、呼和浩特降落20个基点，南京降落10个基点 。
据该机构统计，1月份新增8个城市首套房贷利率初次降至4%以内 。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房贷利率已进入“3时期” 。
贝壳钻研院以为，2024年开年，部门二、三线城市大幅下调首套房贷利率，结合前期已经落地的“认房不认贷”和降首付政策，有助于降低购房门槛和贷款成本，进一步推进购房需要开释 。这对于2024年的楼市建复将阐扬积极作用 。(完)
