近日，成都市住建局颁布《成都市住宅物业业主共有资金治理法子（试行）（征求定见稿）》（简称《征求定见稿》），对共有资金起源、专户治理、存入和使用等作出明确，并向社会公开征求定见。
哪些资金属于业主共有，并且该当纳入共有资金专户存储和治理？《征求定见稿》明确指出六项资金——利用共有部门经营产生的收入，在扣除合理成本之后所得收益 ；（一时）治理规约或业主共同决定由整个业主共同分摊缴交的用度 ；业主共同决定尝试自行治理的，依照自行治理规划分摊交纳的治理费 ；共有部门被依法征收、征用的赔偿费 ；共有资金产生的孳息 ；其他合法共有收入。
同时，业主大会成立后，渣滓筹备经费存入共有资金专户。构筑物及其从属设施的维建资金（以下简称专项维建资金）归业主共有，依照有关司法、律例、规章划定尝试维建资金专户治理。
共有资金若何存入和使用？《征求定见稿》指出，共有资金该当出入独立、依法使用，未经业主共同决定，不得擅自使用。共有资金重要用于补充专项维建资金，也可用于业主大会及业主委员会运行经费、采办共用设施设备保险和物业治理必要的其他支出。
（成都日报锦观新闻 记者 杨升涛）
