在城市更新实际中，用地政策和金融政策是极为关键和沉要的两类政策 。为保险城市更新顺利推动，湖北省天然资源厅、湖北金融监管局创新政策供给，全力提供地皮身分保险和金融“活水”支持 。
城市更新面对的大多是建成区，汗青遗留问题多、利益关系复杂，单纯靠老法子很难突破 。省天然资源厅总规划师万滋仁介绍，省级层面针对强化地皮身分保险，提出通过“弹性供地、空间复合利用、城乡资源互通、审批流程再造”，买通城市更新钟装产业升级—空间沉构—城乡融合—造度保险”的全链条，为存量地皮高效再开发提供系统性政策支持 。针对地下空间确权难、城乡地皮流动难、工业用地转型难等痛点问题，以空间资源沉组、产权造度沉构、供给模式沉建三大杠杆，推动城市更新从“单点刷新”转向“系统沉构”，让地皮用处更兼容、空间活力更充分 。针对老旧幼区刷新中加装电梯、内部综合整治等刷新提升项目，通过造订豁免清单，全力为补短板、强职能的急剧施杏装开绿灯” 。
城市更新离不开真金白银的支持，据介绍，湖北金融监管局积极疏导辖内金融机构加强与处所当局沟通，自动对接城市更新项目，积极创新金融服务，打好政策“组合拳” 。疏导银行机构向合格贸易项目发放经营性物业贷款支持项目更新升级；对合规城中村刷新项目发放城中村刷新贷款，支持改善居住环境；支持将切合前提的“好屋子、好幼区、好社区、好城区”建设项目纳入城市房地产融资协调机造“白名单”；激励保险、信任等金融机构积极参加城市更新，通过债权投资、股权投资、物权投资等多种方式提供金融支持 。据不齐全统计，辖内重要银行机构已审批城市更新贷款子目150多个，审批金额2700多亿元，已投放项目100多个，放款金额近900亿元 。
