福建晋江：多措并举助力城市更新行动落地见效

福建省晋江市当真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推动城市更新行动的定见》文件要求，秉秤装人民城市人民建、人民城市为人民”沉要理想，转变城市开发建设方式，索求可持续的城市更新模式，大力执行城市更新，推进城市结构优化、职能美满、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。

　　对峙规划引领，构建更新系统框架

　　阐扬规划两全作用。贯彻落实《晋江市河山空间总体规划（2021-2035年）》，积极发展专项规划切合性审查工作，依照“统一底图、统一尺度、统一规划、统一平台”要求，逐步将河山空间专项规划的重要内包容入具体规划和河山空间规划“一张图”，实现对专项规划的两全协和谐空间适配领导。

　　推动专项规划假造。牵头启动城市更新专项规划假造，在城市体检工作、地皮综合整治、低效用地再开发等各项工作的基础上，聚焦产业空间、贸易文旅、住宅和支持配套系统、山水环境等4方面更新工作，为打造活力、宜居、品质、特色城市提供规划支持。

　　落实规划管控审批。凭据河山空间总体规划和具体规划鉴定规划前提，领导地块控规图则假造，论证明确容积率、绿地率、构筑密度、构筑退让、机场净空等指标管控要求，推动项目急剧落地。

　　聚焦民生需要，推动城市品质提升

　　大力推动城市建设。贯彻落实市委、市当局深入拓展“1+6”专项行动工作要求，全力深入拓展城市品质提升行动，2025年策动执行城建项目397个，年度打算投资384.2亿元，至5月底，实现年度投资191.6亿元，进一步推动“产城人”融合发展。

　　推进城市风貌提升。结合控规假造工作做好城市设计疏导，萦绕沉点片区开发，专题假造安海镇龙山寺-北环片区城市设计、梅岭中片区城市设计等项目，留住特有地域环境、文化特色和构筑风格，塑造城市空间，提升城市形象。

　　助力城市更新试点。自动靠前服务青阳街路阳光东环南片幼区更新刷新项目，妥善化解项目刷新空间和指标限度矛盾，持续推动地皮资源整合、空间利用效益提升、更新不增容等工作，通过有效解读有关弹性划定，实现降量缩面的“微减容式”刷新，保险试点项目配套建设，增设公共服务设施，最大化提高地皮利用效能，提升居民生涯品质。

　　创新身分保险，破解项目落地难题

　　激活地皮闲置资源。深入拓展盘活利用低效用地试点，全面推动低效用地再开发、全域地皮综合整治、集体经营性建设用地入视注汗青遗留问题措置等沉点工作工作，深刻盘点和挖掘城市可利用、可更新存量空间，分类盘活低效用地7000亩，有力保险城市建设发展必要。

　　提升审批服务效力。进一步优化审批环节、压缩审批时限，综合使用“多评合一仿照审批”“容缺预审”“拿地即开工”“多证同发”“助办代办”等做法，为项目节俭2-3个月开工筹备功夫。

　　提升用地报批效能�＜本缱榧ㄅ�，各阶段功夫节点均由重要掌管同道带队走访，全力保险沉点项目用地用海需要。

DG视讯

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