“统一片地皮，身价翻了近7倍，大大增长了村集体收入。”5月27日，潜江市王场镇吕垸村党支部副书记吕柳坤喜不自禁。
吕柳坤说的是王场镇吕垸村2100亩滩田。2023年9月，村民吕葵良以每年83万元的承包价成功中标。而在几年前，这片滩田的承包价仅12万余元。
这源于潜江市村落产权流转买卖市场规范化建设鼎新。吕柳坤坦言，洲滩田一向是村集体收入的重要起源，曾因治理无序，多年来一向以超廉价值被各组田舍承包。后来，因对价值调整有异议，田舍回绝缴纳承包款，出现集体资源被强占的景象。
变动产生在2018年，王场镇被确定为潜江市村落集体产权造度鼎新试点单元，吕垸村积极推动清产核资工作，彻底厘清集体资源的存量、权属、结构，2100亩洲滩田的村落集体地皮确权到村集体，并废止“洲滩田机动地”合同，收回集体后沉新发包。
“我们通过潜江市村落综合产权买卖中心平台进行买卖，参加竞争的人多了，租金从12万元增长到83万元，让村集体资产效益最大化。”吕柳坤说,村落产权买卖上平台，既为村集体算清了“阳光账”“经济账”，又唤醒更多村落“沉睡资产”。
“一些从前不被器沉或没有被开发利用的闲置村落集体资产，通过村落综合产权买卖中心由‘死物’造成了‘活财’。”潜江市综合产权买卖中心有关掌管人暗示，产权买卖“给了人民一个领略，也还了本地干部一个清白”。
潜江市村落综合产权买卖中心采取“线上+线下”相结合的方式。线上，通过全程监控、自动比对、智能评分等职能，提升评标的公正性和效能；线下，整合各业务岗位资源，为村集体提供一站式审核、委托代理服务，降低投标企业成本。
近年来，潜江持续加大营商环境鼎新力度，通过健全美满村落产权买卖系统，构建视注镇（街路）、村三级联动的村落产权流转买卖市场系统和信息服务平台，突破信息壁垒，实现村落产权买卖信息的集中颁布和资源共享。
目前，潜江市村落综合产权流转买卖达2758宗，累计实现买卖金额超12.44亿元，为村集体增收节支近5000万元。
