四川今年将执行约3800个城市更新项目

近日，四川省住房城乡建设厅颁布《四川省执行城市更新行动规划(征求定见稿)》(以下简称《征求定见稿》)，明确了将来五年四川城市更新的方向和沉点。《征求定见稿》萦绕城镇老旧幼区整治刷新、城中村和老旧街区厂区更新刷新、城市生态系统建复等8大沉点工作，给出了老旧街区活力再现、汗青片区传承回复等6个执行蹊径。

其中提到，2027年底，2000年底前建成的需刷新老旧幼区应改尽改，因地造宜逐步刷新2001年至2005年底前建成的老旧幼区，形成一批老旧幼区刷新版的“川居好房”。

《征求定见稿》还设立了阶段性指标：2025年全省启动约600个城市更新沉点片区，执行约3800个城市更新项目；到2027年底，建成50个省级城市更新沉点片区样板，支持各地以更新沉点片区为载体整合伙源、集成项目；到2030年，城市更新工作机造、支持政策、技术步骤和治理造度越发美满，可持续城市更新模式根基形成。

8项沉点工作席卷基础设施升级、生态建复等

《征求定见稿》提到了8项沉点工作，不仅蕴含了老旧幼区、街区厂区、基础设施的更新刷新，还提到了生态建复、文化�；ご械饶谌�。

在老旧幼区、街区厂区更新刷新方面，《征求定见稿》提出，将以供排水、供电、燃气、通讯、消防、安防、生涯垃圾分类等配套设施更新及幼区内构筑物屋面、表墙、楼梯等公共部位维建为沉点，大力整治幼区安全隐患。加快推动寂仔住宅增设、更新电梯。2027年底，2000年底前建成的需刷新老旧幼区应改尽改，因地造宜逐步刷新2001年至2005年底前建成的老旧幼区，形成一批老旧幼区刷新版的“川居好房”。

此表，《征求定见稿》还提出，要有序推动城中村刷新和老旧厂区刷新，索求“握手楼”片区整治，加大政策整合创新力度。盘活城市工业遗产、闲置低效厂区厂房，美满基础设施，刷新厂房构筑，提升公共环境，植入新型业态。2027年底，造就50条以上拥有新业态、新场景代表性的老旧街区，造就10个以上拥有创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区。

在寂仔构筑刷新利用和城市基础设施建设刷新方面，《征求定见稿》也给出了对应的工作指标。如将加强低效楼宇、贸易设施等存量房屋刷新利用，推动职能转型和混合利用。同时，持续推动老旧燃气管路“带病运杏妆专项治理�７⒄刮鬯芡芑卫�，加强城市生涯污水网络处置。推动环境基础设施、垃圾分类、照明设施更新刷新，推动生涯垃圾点火发电厂超低排放技术刷新，规范城市构筑垃圾措置和资源化利用。2027年底，全省城市生涯污水集中网络率均匀达70%以上，城市安全性命线工程建设获得显著功效。

在城市生态系统建复与汗青文化�；ご蟹矫�，打算到2027年底，全省新增和刷新口袋公园、社区公园500个以上，新建城市绿路1000公里以上，公园绿化活动场地服务半径覆盖率达83%。同时，2027年底，实现10片汗青文化街区�；ぬ嵘�，构建拥有四川特色的城乡汗青文化�；ご邢低�。

《征求定见稿》还将齐全社区建设与城市职能席卷在内，提出要持续推动齐全社区建设，排查设施配套、环境建设、服务治理等问题，补齐养老、托育、健身、停车、充电、菜市场等设施短板。

6条执行蹊径汗青传承回复与街区活力再现

若何让四川城市焕发新活力？《征求定见稿》从分歧角度给出了6条执行蹊径。

在老旧住区宜居刷新方面，通过当拘逆顾、居民共治和市场运作，以齐全社区理想两全执行城中村、老旧幼区、危旧房等老旧住区宜居刷新。以房屋安全隐患治理为沉点，同步执行设施补短、服务美满和环境提升等项目。

在汗青片区传承回复方面，通过当局主导、专家支持、国企示范和公家参加，发展汗青片区�；そɡ怼⒓±硎崂怼⑻谕耸沾⒑突罨�，推动汗青遗存�；ぁ⒒∩枋┟缆⒁堤澳苌�，推进汗青文化街区及周边区域整体回复。

在老旧街区活力再现方面，通过当拘逆顾、市场运作、社会协同，以“O+EPC”模式两全使用片区资源。引入专业运营方，联动商家和居民共同组建自治同盟，统一街区的治理、运营、品牌、服务及物业，实现项目可持续运维，引发街区活力。

在综合片区多维焕新方面，提出成立人民气愿长效网络机造，结合多方面需要，选取调结构、疏交通、优产业、激活力等多类蹊径，实显飕区“单一职能”向“复合业态”转变，实现“大片区激活职能、幼地块缝合民生”的双沉指标，形成“更新—惠民—可持续”的良性循环。

此表，《征求定见稿》还提出了老旧厂区提质增效与特色片区地标沉塑。同时，颁布了对地皮利用、产权保险、规划指标、金融财政政策、项目审批治理等方面的支持政策。(华西都市报-封面新闻记者杨澜)

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